Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Apia, סמואה

0

וילה · Apia

‏1,500,000 ‏$
מחיר
302 m²
שטח מגורים
‏4,967 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,012 m²
מגרש
2006
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מוסך
  • חימום
  • מחסן
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Well-kept villa in Apia with 4 bedrooms and 302 m² inside. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. The layout is fully step-free. A private pool sits next to the terrace. Built in 2006, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Apia, סמואה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,500,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏60,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏22,500 ‏$ ‏1,582,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,500,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏60,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏22,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,582,500 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,967 ‏$

הערכה עבור סמואה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏1,050,000 ‏$
החזר חודשי
‏7,090 ‏$
סה"כ ריבית
‏1,076,903 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,500,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בApia: וילה, למכירה

‏4,672 ‏$/m²‏4,729 ‏$/m²‏4,786 ‏$/m²‏4,843 ‏$/m²‏4,900 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,831 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,858 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,858 ‏$/m², ‎-0.4 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסמואה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סמואה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 38.1 %38.1 %15 עד 64: 55.9 %55.9 %65 ומעלה: 6.1 %6.1 % סמואה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 38.1 %
  • 15 עד 64 55.9 %
  • 65 ומעלה 6.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי16.5 % גבוה מ-56% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית43.9 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏9,319 ‏$ גבוה מ-31% מהמדינות
  • אבטלה5 %
  • גרים בערים17.5 %
  • תוחלת חיים71.8 שנים גבוה מ-37% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט21.2 % גבוה מ-10% מהמדינות
  • אוכלוסייה219,306

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2014–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/434 · 19 באוקטובר 2026

משוב