Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Port Vila, ונואטו

0

וילה · Port Vila

‏1,300,000 ‏$
מחיר
273 m²
שטח מגורים
‏4,762 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,932 m²
מגרש
2004
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • חניה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • אח

תיאור

This 4-bedroom villa in Port Vila pairs 273 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. Parking is included. Air conditioning in every room. It comes furnished. A private pool sits next to the terrace. Built in 2004, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Port Vila, ונואטו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,300,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏52,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏19,500 ‏$ ‏1,371,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,300,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏52,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏19,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,371,500 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,762 ‏$

הערכה עבור ונואטו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏910,000 ‏$
החזר חודשי
‏6,144 ‏$
סה"כ ריבית
‏933,316 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,300,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בPort Vila: וילה, למכירה

‏4,436 ‏$/m²‏4,532 ‏$/m²‏4,627 ‏$/m²‏4,722 ‏$/m²‏4,818 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,683 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,747 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,747 ‏$/m², ‎-0.7 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בונואטו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את ונואטו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 38 %38 %15 עד 64: 57.7 %57.7 %65 ומעלה: 4.4 %4.4 % ונואטו
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 38 %
  • 15 עד 64 57.7 %
  • 65 ומעלה 4.4 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי3.3 % גבוה מ-10% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית12.2 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏4,525 ‏$ גבוה מ-15% מהמדינות
  • אבטלה5.1 %
  • גרים בערים22.3 %
  • תוחלת חיים71.7 שנים גבוה מ-37% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט22.4 % גבוה מ-10% מהמדינות
  • אוכלוסייה335,169

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2015–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/431 · 19 באוקטובר 2026

משוב