Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Denarau, פיג׳י

0

וילה · Denarau

‏1,150,000 ‏$
מחיר
270 m²
שטח מגורים
‏4,259 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,233 m²
מגרש
2009
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרוהט
  • אח
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

270 m² over a calm 4-bedroom layout: this villa sits in one of Denarau's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The layout is fully step-free. Furniture is included. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A private pool sits next to the terrace. Built in 2009, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Denarau, פיג׳י

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,150,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏34,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏11,500 ‏$ ‏1,196,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,150,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏34,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏11,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,196,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,259 ‏$

הערכה עבור פיג׳י לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏805,000 ‏$
החזר חודשי
‏5,435 ‏$
סה"כ ריבית
‏825,625 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,150,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDenarau: וילה, למכירה

‏4,012 ‏$/m²‏4,081 ‏$/m²‏4,150 ‏$/m²‏4,218 ‏$/m²‏4,287 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,226 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,260 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,260 ‏$/m², ‎+2 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפיג׳י

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פיג׳י כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 26.8 %26.8 %15 עד 64: 66.5 %66.5 %65 ומעלה: 6.6 %6.6 % פיג׳י
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 26.8 %
  • 15 עד 64 66.5 %
  • 65 ומעלה 6.6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי10 % גבוה מ-39% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית44.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏16,338 ‏$ גבוה מ-42% מהמדינות
  • אבטלה5.3 %
  • גרים בערים59.5 %
  • תוחלת חיים67.5 שנים גבוה מ-22% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט74.7 % גבוה מ-45% מהמדינות
  • אוכלוסייה933,154

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2017–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/416 · 19 באוקטובר 2026

משוב