Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

The Pearl, קטאר

0

וילה · The Pearl

‏1,350,000 ‏$
מחיר
301 m²
שטח מגורים
‏4,485 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,181 m²
מגרש
2018
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מרפסת
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

This 4-bedroom villa in The Pearl pairs 301 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Access is through a gated entrance. Furniture is included. The terrace catches the afternoon sun. A private pool sits next to the terrace. Built in 2018 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

The Pearl, קטאר

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,350,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏3,375 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏6,750 ‏$ ‏1,360,125 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,350,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (0.25 %)
‏3,375 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏6,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,360,125 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,485 ‏$

הערכה עבור קטאר לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏945,000 ‏$
החזר חודשי
‏6,381 ‏$
סה"כ ריבית
‏969,212 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,350,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בThe Pearl: וילה, למכירה

‏4,222 ‏$/m²‏4,305 ‏$/m²‏4,389 ‏$/m²‏4,472 ‏$/m²‏4,555 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,394 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,420 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,420 ‏$/m², ‎-2.3 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בקטאר

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את קטאר כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 15 %15 %15 עד 64: 83.3 %83.3 %65 ומעלה: 1.7 %1.7 % קטאר
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 15 %
  • 15 עד 64 83.3 %
  • 65 ומעלה 1.7 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי30.4 % גבוה מ-84% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית51.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏128,883 ‏$ גבוה מ-98% מהמדינות
  • אבטלה0.1 %
  • גרים בערים99.4 %
  • תוחלת חיים82.5 שנים גבוה מ-89% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט98.1 % גבוה מ-95% מהמדינות
  • אוכלוסייה2,972,215

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/410 · 19 באוקטובר 2026

משוב