Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Zanzibar, טנזניה

0

וילה · Zanzibar

‏425,000 ‏$
מחיר
298 m²
שטח מגורים
‏1,426 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,350 m²
מגרש
2020
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • מרפסת גג
  • חניה
  • מוסך
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Light-filled villa in Zanzibar: 4 bedrooms, 298 m², and a layout that works. Neighbours are mostly families and long-term residents. Air conditioning in every room. A large terrace is set up for meals outside. Parking is included. A private pool sits next to the terrace. Built in 2020 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Zanzibar, טנזניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏425,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏4,250 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏8,500 ‏$ ‏437,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏425,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (1 %)
‏4,250 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %)
‏8,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏437,750 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,426 ‏$

הערכה עבור טנזניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏297,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,009 ‏$
סה"כ ריבית
‏305,122 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏425,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בZanzibar: וילה, למכירה

‏1,218 ‏$/m²‏1,339 ‏$/m²‏1,461 ‏$/m²‏1,582 ‏$/m²‏1,703 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,561 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,656 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,656 ‏$/m², ‎+16.3 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בטנזניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את טנזניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 42.3 %42.3 %15 עד 64: 54.6 %54.6 %65 ומעלה: 3 %3 % טנזניה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 42.3 %
  • 15 עד 64 54.6 %
  • 65 ומעלה 3 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי2.3 % גבוה מ-5% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית6.5 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏4,471 ‏$ גבוה מ-14% מהמדינות
  • אבטלה1.6 %
  • גרים בערים36.9 %
  • תוחלת חיים67.2 שנים גבוה מ-21% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט31.2 % גבוה מ-14% מהמדינות
  • אוכלוסייה70,545,865

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/401 · 19 באוקטובר 2026

משוב