Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Mahé, איי סיישל

0

וילה · Mahé

‏425,000 ‏$
מחיר
261 m²
שטח מגורים
‏1,628 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1,502 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מרפסת
  • מיזוג אוויר
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

Well-kept villa in Mahé with 4 bedrooms and 261 m² inside. Neighbours are mostly families and long-term residents. Step-free access throughout. A private garden wraps around the house. A balcony opens off the living room. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Mahé, איי סיישל

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏425,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏17,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏6,375 ‏$ ‏448,375 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏425,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏17,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏6,375 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏448,375 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,628 ‏$

הערכה עבור איי סיישל לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏297,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,009 ‏$
סה"כ ריבית
‏305,122 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏425,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בMahé: וילה, למכירה

‏1,545 ‏$/m²‏1,568 ‏$/m²‏1,591 ‏$/m²‏1,613 ‏$/m²‏1,636 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,607 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,625 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,625 ‏$/m², ‎-0.1 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באיי סיישל

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את איי סיישל כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 19.8 %19.8 %15 עד 64: 71.5 %71.5 %65 ומעלה: 8.7 %8.7 % איי סיישל
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 19.8 %
  • 15 עד 64 71.5 %
  • 65 ומעלה 8.7 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי9.5 % גבוה מ-37% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית84.3 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏35,854 ‏$ גבוה מ-67% מהמדינות
  • גרים בערים45.5 %
  • תוחלת חיים76.3 שנים גבוה מ-58% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט87.8 % גבוה מ-67% מהמדינות
  • אוכלוסייה122,730

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/329 · 19 באוקטובר 2026

משוב