Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Colombo, סרי לנקה

0

וילה · Colombo

‏825,000 ‏$
מחיר
303 m²
שטח מגורים
‏2,723 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,283 m²
מגרש
1988
שנת בנייה
E
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • גינה
  • מרפסת
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט

תיאור

This 4-bedroom villa in Colombo pairs 303 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. It comes furnished. A private garden wraps around the house. A balcony opens off the living room. Built in 1988, with an updated kitchen and bathroom. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Colombo, סרי לנקה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏825,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏33,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏8,250 ‏$ ‏866,250 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏825,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏33,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏8,250 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏866,250 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,723 ‏$

הערכה עבור סרי לנקה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏577,500 ‏$
החזר חודשי
‏3,899 ‏$
סה"כ ריבית
‏592,296 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏825,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בColombo: וילה, למכירה

‏2,450 ‏$/m²‏2,603 ‏$/m²‏2,756 ‏$/m²‏2,909 ‏$/m²‏3,062 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏2,864 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,003 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,003 ‏$/m², ‎+7.8 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסרי לנקה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סרי לנקה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 21.7 %21.7 %15 עד 64: 65.8 %65.8 %65 ומעלה: 12.5 %12.5 % סרי לנקה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 21.7 %
  • 15 עד 64 65.8 %
  • 65 ומעלה 12.5 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי5.4 % גבוה מ-21% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית65.3 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏17,065 ‏$ גבוה מ-44% מהמדינות
  • אבטלה4 %
  • גרים בערים20.5 %
  • תוחלת חיים77.7 שנים גבוה מ-66% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט54.6 % גבוה מ-28% מהמדינות
  • אוכלוסייה21,756,000

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/305 · 19 באוקטובר 2026

משוב