Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Las Terrenas, הרפובליקה הדומיניקנית

0

וילה · Las Terrenas

‏1,050,000 ‏$
מחיר
312 m²
שטח מגורים
‏3,365 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2,098 m²
מגרש
2025
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • בנייה חדשה
  • בריכה
  • גינה
  • מוסך

תיאור

This 4-bedroom villa in Las Terrenas pairs 312 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. A private garden wraps around the house. A garage gives room for a car and storage. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2025. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Las Terrenas, הרפובליקה הדומיניקנית

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏1,050,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏31,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏10,500 ‏$ ‏1,092,000 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏1,050,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏31,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %)
‏10,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏1,092,000 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,365 ‏$

הערכה עבור הרפובליקה הדומיניקנית לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏735,000 ‏$
החזר חודשי
‏4,963 ‏$
סה"כ ריבית
‏753,832 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏1,050,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLas Terrenas: וילה, למכירה

‏2,991 ‏$/m²‏3,213 ‏$/m²‏3,436 ‏$/m²‏3,659 ‏$/m²‏3,881 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,595 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,795 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,795 ‏$/m², ‎+10 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בהרפובליקה הדומיניקנית

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את הרפובליקה הדומיניקנית כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 26.2 %26.2 %15 עד 64: 65.6 %65.6 %65 ומעלה: 8.2 %8.2 % הרפובליקה הדומיניקנית
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 26.2 %
  • 15 עד 64 65.6 %
  • 65 ומעלה 8.2 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי19.2 % גבוה מ-65% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית49.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏28,721 ‏$ גבוה מ-62% מהמדינות
  • אבטלה5.1 %
  • גרים בערים72.5 %
  • תוחלת חיים73.9 שנים גבוה מ-49% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט91 % גבוה מ-76% מהמדינות
  • אוכלוסייה11,520,487

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/263 · 19 באוקטובר 2026

משוב