Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Bucharest, רומניה

0

וילה · Bucharest

‏900,000 ‏$
מחיר
273 m²
שטח מגורים
‏3,297 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
991 m²
מגרש
1965
שנת בנייה
F
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • וילה
  • יד שנייה
  • בריכה
  • גינה
  • חניה
  • מוסך
  • חימום
  • אח

תיאור

A bright 4-bedroom villa in Bucharest, with 273 m² of living space. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. The wood-burning fireplace is a winter favourite. Underfloor heating keeps the floors warm. The garden is planted and easy to keep. A private pool sits next to the terrace. A 1965 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Bucharest, רומניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏900,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏13,500 ‏$ ‏913,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏900,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏13,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏913,500 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,297 ‏$

הערכה עבור רומניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏630,000 ‏$
החזר חודשי
‏4,254 ‏$
סה"כ ריבית
‏646,142 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏900,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBucharest: וילה, למכירה

‏3,144 ‏$/m²‏3,175 ‏$/m²‏3,207 ‏$/m²‏3,239 ‏$/m²‏3,270 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,176 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,156 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,156 ‏$/m², ‎-1.9 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר ברומניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את רומניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 15.6 %15.6 %15 עד 64: 64.3 %64.3 %65 ומעלה: 20.1 %20.1 % רומניה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 15.6 %
  • 15 עד 64 64.3 %
  • 65 ומעלה 20.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי14.6 % גבוה מ-50% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית72.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏50,895 ‏$ גבוה מ-75% מהמדינות
  • אבטלה6 %
  • גרים בערים52.2 %
  • תוחלת חיים76.5 שנים גבוה מ-59% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט91.3 % גבוה מ-77% מהמדינות
  • אוכלוסייה19,020,271

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/230 · 19 באוקטובר 2026

משוב