Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Georgetown, גיאנה

0

פנטהאוז · Georgetown

‏445,000 ‏$
מחיר
177 m²
שטח מגורים
‏2,514 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2021
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • נוף לים
  • גינה
  • מרפסת
  • מחסן
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Georgetown pairs 177 m² of space with plenty of daylight. From the main rooms you see the water and the coastline. There is plenty of built-in storage. A private garden wraps around the house. A balcony opens off the living room. Built in 2021 and in good condition. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Georgetown, גיאנה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏445,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏17,800 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏6,675 ‏$ ‏469,475 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏445,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏17,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏6,675 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏469,475 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,514 ‏$

הערכה עבור גיאנה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏311,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,103 ‏$
סה"כ ריבית
‏319,481 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏445,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בGeorgetown: פנטהאוז, למכירה

‏2,320 ‏$/m²‏2,410 ‏$/m²‏2,500 ‏$/m²‏2,590 ‏$/m²‏2,680 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏2,566 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏2,645 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,645 ‏$/m², ‎+3.5 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בגיאנה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את גיאנה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 28.9 %28.9 %15 עד 64: 64.1 %64.1 %65 ומעלה: 7 %7 % גיאנה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 28.9 %
  • 15 עד 64 64.1 %
  • 65 ומעלה 7 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי4.5 % גבוה מ-16% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית35.2 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏97,899 ‏$ גבוה מ-96% מהמדינות
  • אבטלה12 %
  • גרים בערים26.5 %
  • תוחלת חיים70.3 שנים גבוה מ-32% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט83 % גבוה מ-57% מהמדינות
  • אוכלוסייה835,986

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2019–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1803 · 19 באוקטובר 2026

משוב