פנטהאוז · El Tunco

‏680,000 ‏$

מחיר

165 m²

שטח מגורים

‏4,121 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1978

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

פנטהאוז

יד שנייה

מרפסת גג

מעלית

מיזוג אוויר

אח

מחסן

חדר כושר

נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 3-bedroom penthouse in El Tunco pairs 165 m² of space with plenty of daylight. Local markets and restaurants are around the corner. There is a small gym in the building. The wood-burning fireplace is a winter favourite. The layout is fully step-free. A 1978 building with character, carefully maintained. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

El Tunco, אל סלבדור

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏680,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏27,200 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏10,200 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏717,400 ‏$

מחיר למ"ר: ‏4,121 ‏$

הערכה עבור אל סלבדור לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏680,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בEl Tunco: פנטהאוז, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,286 ‏$/m², ‎+2.1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באל סלבדור

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את אל סלבדור כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 24.4 %
15 עד 64 67.3 %
65 ומעלה 8.3 %

מבוגרים עם תואר אקדמי7.3 % גבוה מ-28% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית33.8 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏14,101 ‏$ גבוה מ-39% מהמדינות
אבטלה3.3 %
גרים בערים75.5 %
תוחלת חיים72.3 שנים גבוה מ-39% מהמדינות
משתמשים באינטרנט66.5 % גבוה מ-36% מהמדינות
אוכלוסייה6,365,503

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).