Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Príncipe, סאו טומה ופרינסיפה

0

בית טורי · Príncipe

‏155,000 ‏$
מחיר
157 m²
שטח מגורים
‏987 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
160 m²
מגרש
1983
שנת בנייה
F
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • חניה
  • חימום
  • מחסן
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

157 m² over a calm 4-bedroom layout: this townhouse sits in one of Príncipe's quieter streets. Cafés, shops and a bakery are a few minutes away on foot. Underfloor heating keeps the floors warm. The garden is planted and easy to keep. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. A 1983 building with character, carefully maintained. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Príncipe, סאו טומה ופרינסיפה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏155,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏6,200 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏2,325 ‏$ ‏163,525 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏155,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏6,200 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏2,325 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏163,525 ‏$
מחיר למ"ר
‏987 ‏$

הערכה עבור סאו טומה ופרינסיפה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏108,500 ‏$
החזר חודשי
‏733 ‏$
סה"כ ריבית
‏111,280 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏155,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בPríncipe: בית טורי, למכירה

‏914 ‏$/m²‏952 ‏$/m²‏990 ‏$/m²‏1,028 ‏$/m²‏1,066 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,024 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,051 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,051 ‏$/m², ‎+7.6 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסאו טומה ופרינסיפה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סאו טומה ופרינסיפה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 37.5 %37.5 %15 עד 64: 58.6 %58.6 %65 ומעלה: 3.9 %3.9 % סאו טומה ופרינסיפה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 37.5 %
  • 15 עד 64 58.6 %
  • 65 ומעלה 3.9 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי4.8 % גבוה מ-17% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית1.5 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏6,389 ‏$ גבוה מ-23% מהמדינות
  • אבטלה9.1 %
  • גרים בערים69.2 %
  • תוחלת חיים69.9 שנים גבוה מ-30% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט59.1 % גבוה מ-30% מהמדינות
  • אוכלוסייה240,254

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (1981–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1732 · 19 באוקטובר 2026

משוב