Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Novi Sad, סרביה

0

פנטהאוז · Novi Sad

‏865,000 ‏$
מחיר
162 m²
שטח מגורים
‏5,340 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1985
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • גינה
  • חניה
  • מוסך
  • מעלית
  • אח
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Novi Sad pairs 162 m² of space with plenty of daylight. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. Step-free access throughout. Parking is included. A private garden wraps around the house. Built in 1985, with an updated kitchen and bathroom. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Novi Sad, סרביה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏865,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏21,625 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏4,325 ‏$ ‏890,950 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏865,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2.5 %)
‏21,625 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏4,325 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏890,950 ‏$
מחיר למ"ר
‏5,340 ‏$

הערכה עבור סרביה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏605,500 ‏$
החזר חודשי
‏4,088 ‏$
סה"כ ריבית
‏621,014 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏865,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בNovi Sad: פנטהאוז, למכירה

‏4,907 ‏$/m²‏5,190 ‏$/m²‏5,474 ‏$/m²‏5,757 ‏$/m²‏6,040 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏5,696 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏5,930 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏5,930 ‏$/m², ‎+10.1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסרביה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סרביה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 14.3 %14.3 %15 עד 64: 62.7 %62.7 %65 ומעלה: 23.1 %23.1 % סרביה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 14.3 %
  • 15 עד 64 62.7 %
  • 65 ומעלה 23.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי20 % גבוה מ-67% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית77.1 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏33,910 ‏$ גבוה מ-65% מהמדינות
  • אבטלה7.1 %
  • גרים בערים62.6 %
  • תוחלת חיים76 שנים גבוה מ-56% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט87.7 % גבוה מ-66% מהמדינות
  • אוכלוסייה6,549,143

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1551 · 19 באוקטובר 2026

משוב