Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Belgrade, סרביה

0

בית טורי · Belgrade

‏255,000 ‏$
מחיר
109 m²
שטח מגורים
‏2,339 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
162 m²
מגרש
1965
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • גינה
  • חימום
  • מרוהט
  • אח
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

109 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Belgrade's quieter streets. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Access is through a gated entrance. The garden is planted and easy to keep. Underfloor heating keeps the floors warm. A 1965 building with character, carefully maintained. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Belgrade, סרביה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏255,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏6,375 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏1,275 ‏$ ‏262,650 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏255,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2.5 %)
‏6,375 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏1,275 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏262,650 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,339 ‏$

הערכה עבור סרביה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏178,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,205 ‏$
סה"כ ריבית
‏183,073 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏255,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בBelgrade: בית טורי, למכירה

‏2,145 ‏$/m²‏2,269 ‏$/m²‏2,393 ‏$/m²‏2,516 ‏$/m²‏2,640 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏2,493 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏2,592 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,592 ‏$/m², ‎+10.4 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסרביה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סרביה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 14.3 %14.3 %15 עד 64: 62.7 %62.7 %65 ומעלה: 23.1 %23.1 % סרביה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 14.3 %
  • 15 עד 64 62.7 %
  • 65 ומעלה 23.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי20 % גבוה מ-67% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית77.1 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏33,910 ‏$ גבוה מ-65% מהמדינות
  • אבטלה7.1 %
  • גרים בערים62.6 %
  • תוחלת חיים76 שנים גבוה מ-56% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט87.7 % גבוה מ-66% מהמדינות
  • אוכלוסייה6,549,143

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1550 · 19 באוקטובר 2026

משוב