Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Issyk-Kul, קירגיזסטן

0

בית טורי · Issyk-Kul

‏225,000 ‏$
מחיר
168 m²
שטח מגורים
‏1,339 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
161 m²
מגרש
1988
שנת בנייה
F
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • גינה
  • חניה
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • אח
  • מתחם מגודר / אבטחה

תיאור

168 m² over a calm 4-bedroom layout: this townhouse sits in one of Issyk-Kul's quieter streets. Cafés, shops and a bakery are a few minutes away on foot. The wood-burning fireplace is a winter favourite. The garden is planted and easy to keep. Access is through a gated entrance. Built in 1988, with an updated kitchen and bathroom. Ready to move into.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Issyk-Kul, קירגיזסטן

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏225,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏9,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏3,375 ‏$ ‏237,375 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏225,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏9,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏3,375 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏237,375 ‏$
מחיר למ"ר
‏1,339 ‏$

הערכה עבור קירגיזסטן לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏157,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,063 ‏$
סה"כ ריבית
‏161,535 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏225,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בIssyk-Kul: בית טורי, למכירה

‏1,271 ‏$/m²‏1,282 ‏$/m²‏1,293 ‏$/m²‏1,303 ‏$/m²‏1,314 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,284 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,279 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,279 ‏$/m², ‎-2.2 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בקירגיזסטן

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את קירגיזסטן כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 31.9 %31.9 %15 עד 64: 62.1 %62.1 %65 ומעלה: 6 %6 % קירגיזסטן
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 31.9 %
  • 15 עד 64 62.1 %
  • 65 ומעלה 6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי23.9 % גבוה מ-74% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית88.4 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏9,220 ‏$ גבוה מ-30% מהמדינות
  • אבטלה3.5 %
  • גרים בערים34.7 %
  • תוחלת חיים72.4 שנים גבוה מ-41% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט92 % גבוה מ-78% מהמדינות
  • אוכלוסייה7,343,064

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2009–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1480 · 19 באוקטובר 2026

משוב