Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Luang Prabang, לאוס

0

פנטהאוז · Luang Prabang

‏375,000 ‏$
מחיר
123 m²
שטח מגורים
‏3,049 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1997
שנת בנייה
E
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • מרפסת
  • חניה
  • מעלית
  • מיזוג אוויר
  • חימום
  • מרוהט
  • מחסן

תיאור

This 2-bedroom penthouse in Luang Prabang pairs 123 m² of space with plenty of daylight. Local markets and restaurants are around the corner. Furniture is included. Underfloor heating keeps the floors warm. All rooms are air-conditioned. Built in 1997, with an updated kitchen and bathroom. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Luang Prabang, לאוס

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏375,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏7,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏1,875 ‏$ ‏384,375 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏375,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (2 %)
‏7,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏1,875 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏384,375 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,049 ‏$

הערכה עבור לאוס לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏262,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,772 ‏$
סה"כ ריבית
‏269,226 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏375,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLuang Prabang: פנטהאוז, למכירה

‏2,697 ‏$/m²‏2,886 ‏$/m²‏3,076 ‏$/m²‏3,266 ‏$/m²‏3,455 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,234 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,382 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,382 ‏$/m², ‎+11.3 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בלאוס

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את לאוס כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 29.8 %29.8 %15 עד 64: 65.4 %65.4 %65 ומעלה: 4.8 %4.8 % לאוס
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 29.8 %
  • 15 עד 64 65.4 %
  • 65 ומעלה 4.8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי6.3 % גבוה מ-23% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית20.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏10,383 ‏$ גבוה מ-33% מהמדינות
  • אבטלה1.2 %
  • גרים בערים40.3 %
  • תוחלת חיים69.2 שנים גבוה מ-28% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט65.6 % גבוה מ-35% מהמדינות
  • אוכלוסייה7,873,046

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1446 · 19 באוקטובר 2026

משוב