Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Kathmandu, נפאל

0

פנטהאוז · Kathmandu

‏540,000 ‏$
מחיר
166 m²
שטח מגורים
‏3,253 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2011
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • מרפסת גג
  • מוסך
  • חימום
  • אח
  • מחסן
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Kathmandu pairs 166 m² of space with plenty of daylight. Neighbours are mostly families and long-term residents. There is plenty of built-in storage. A large terrace is set up for meals outside. Step-free access throughout. Built in 2011 and in good condition. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Kathmandu, נפאל

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏540,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏21,600 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏8,100 ‏$ ‏569,700 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏540,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏21,600 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏8,100 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏569,700 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,253 ‏$

הערכה עבור נפאל לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏378,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,552 ‏$
סה"כ ריבית
‏387,685 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏540,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בKathmandu: פנטהאוז, למכירה

‏3,058 ‏$/m²‏3,094 ‏$/m²‏3,129 ‏$/m²‏3,164 ‏$/m²‏3,200 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,154 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,163 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,163 ‏$/m², ‎-0.7 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בנפאל

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את נפאל כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 28.1 %28.1 %15 עד 64: 65.3 %65.3 %65 ומעלה: 6.6 %6.6 % נפאל
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 28.1 %
  • 15 עד 64 65.3 %
  • 65 ומעלה 6.6 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי5.8 % גבוה מ-21% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית12.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏6,175 ‏$ גבוה מ-22% מהמדינות
  • אבטלה10.5 %
  • גרים בערים67 %
  • תוחלת חיים70.6 שנים גבוה מ-32% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט46.3 % גבוה מ-25% מהמדינות
  • אוכלוסייה29,618,118

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2017–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1439 · 19 באוקטובר 2026

משוב