Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Sanya, סין

0

פנטהאוז · Sanya

‏595,000 ‏$
מחיר
141 m²
שטח מגורים
‏4,220 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2024
שנת בנייה
A
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • בנייה חדשה
  • נוף לים
  • מרפסת גג
  • מרפסת
  • מעלית
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • אח

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Sanya pairs 141 m² of space with plenty of daylight. Sea views from the terrace, best at sunset. All rooms are air-conditioned. Each bedroom has access to a balcony. The terrace catches the afternoon sun. New build, completed in 2024. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Sanya, סין

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏595,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏17,850 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏2,975 ‏$עמלת סוכן הקונה: ‏11,900 ‏$ ‏627,725 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏595,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (3 %)
‏17,850 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏2,975 ‏$
עמלת סוכן הקונה (2 %)
‏11,900 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏627,725 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,220 ‏$

הערכה עבור סין לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏416,500 ‏$
החזר חודשי
‏2,812 ‏$
סה"כ ריבית
‏427,171 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏595,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בSanya: פנטהאוז, למכירה

‏3,993 ‏$/m²‏4,040 ‏$/m²‏4,086 ‏$/m²‏4,133 ‏$/m²‏4,179 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,044 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,011 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,011 ‏$/m², ‎-3.3 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסין

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סין כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 15.4 %15.4 %15 עד 64: 69.7 %69.7 %65 ומעלה: 14.9 %14.9 % סין
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 15.4 %
  • 15 עד 64 69.7 %
  • 65 ומעלה 14.9 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי7.7 % גבוה מ-30% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית31.8 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏29,333 ‏$ גבוה מ-63% מהמדינות
  • אבטלה4.6 %
  • גרים בערים66.3 %
  • תוחלת חיים78 שנים גבוה מ-69% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט91.6 % גבוה מ-77% מהמדינות
  • אוכלוסייה1,406,585,000

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1418 · 19 באוקטובר 2026

משוב