Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Hong Kong Island, הונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין)

0

פנטהאוז · Hong Kong Island

‏755,000 ‏$
מחיר
215 m²
שטח מגורים
‏3,512 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1999
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • נוף לים
  • מרפסת גג
  • חניה
  • מעלית
  • מיזוג אוויר

תיאור

This 4-bedroom penthouse in Hong Kong Island pairs 215 m² of space with plenty of daylight. Wide windows frame the view over the bay. There is an allocated parking space. The terrace catches the afternoon sun. All rooms are air-conditioned. Built in 1999, with an updated kitchen and bathroom. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Hong Kong Island, הונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין)

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏755,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏32,088 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏3,775 ‏$עמלת סוכן הקונה: ‏7,550 ‏$ ‏798,413 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏755,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4.25 %)
‏32,088 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (0.5 %)
‏3,775 ‏$
עמלת סוכן הקונה (1 %)
‏7,550 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏798,413 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,512 ‏$

הערכה עבור הונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין) לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏528,500 ‏$
החזר חודשי
‏3,568 ‏$
סה"כ ריבית
‏542,041 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏755,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בHong Kong Island: פנטהאוז, למכירה

‏3,097 ‏$/m²‏3,308 ‏$/m²‏3,519 ‏$/m²‏3,730 ‏$/m²‏3,941 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,698 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,859 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,859 ‏$/m², ‎+10.6 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בהונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין)

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את הונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין) כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 10.3 %10.3 %15 עד 64: 66 %66 %65 ומעלה: 23.7 %23.7 % הונג קונג (אזור מנהלי מיוחד של סין)
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 10.3 %
  • 15 עד 64 66 %
  • 65 ומעלה 23.7 %
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית66.3 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏80,423 ‏$ גבוה מ-93% מהמדינות
  • אבטלה2.8 %
  • גרים בערים100 %
  • תוחלת חיים85.4 שנים גבוה מ-99% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט95.8 % גבוה מ-89% מהמדינות
  • אוכלוסייה7,498,900

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1404 · 19 באוקטובר 2026

משוב