Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Koror, פלאו

0

בית טורי · Koror

‏325,000 ‏$
מחיר
103 m²
שטח מגורים
‏3,155 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
111 m²
מגרש
2024
שנת בנייה
B
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • בנייה חדשה
  • גינה
  • מעלית
  • מיזוג אוויר
  • מרוהט
  • מחסן
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

103 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Koror's quieter streets. Local markets and restaurants are around the corner. The layout is fully step-free. Furniture is included. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. New build, completed in 2024. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Koror, פלאו

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏325,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏13,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏4,875 ‏$ ‏342,875 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏325,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏13,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏4,875 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏342,875 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,155 ‏$

הערכה עבור פלאו לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏227,500 ‏$
החזר חודשי
‏1,536 ‏$
סה"כ ריבית
‏233,329 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏325,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בKoror: בית טורי, למכירה

‏2,904 ‏$/m²‏3,079 ‏$/m²‏3,255 ‏$/m²‏3,430 ‏$/m²‏3,605 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,385 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,537 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 5 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,537 ‏$/m², ‎+10.3 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בפלאו

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את פלאו כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 17.9 %17.9 %15 עד 64: 70.2 %70.2 %65 ומעלה: 11.8 %11.8 % פלאו
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 17.9 %
  • 15 עד 64 70.2 %
  • 65 ומעלה 11.8 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי14.7 % גבוה מ-51% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית87.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏23,052 ‏$ גבוה מ-56% מהמדינות
  • גרים בערים79.3 %
  • תוחלת חיים69.4 שנים גבוה מ-29% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט83.9 % גבוה מ-60% מהמדינות
  • אוכלוסייה17,663

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2020–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1368 · 19 באוקטובר 2026

משוב