Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Vavaʻu, טונגה

0

בית טורי · Vavaʻu

‏745,000 ‏$
מחיר
191 m²
שטח מגורים
‏3,901 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
301 m²
מגרש
2026
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • בנייה חדשה
  • נוף לים
  • גינה
  • מרפסת

תיאור

191 m² over a calm 4-bedroom layout: this townhouse sits in one of Vavaʻu's quieter streets. You can hear the sea from the bedroom on calm nights. A private garden wraps around the house. A balcony opens off the living room. New build, completed in 2026. Good for living all year or as a second home.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Vavaʻu, טונגה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏745,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏29,800 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏11,175 ‏$ ‏785,975 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏745,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏29,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏11,175 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏785,975 ‏$
מחיר למ"ר
‏3,901 ‏$

הערכה עבור טונגה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏521,500 ‏$
החזר חודשי
‏3,521 ‏$
סה"כ ריבית
‏534,862 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏745,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בVavaʻu: בית טורי, למכירה

‏3,460 ‏$/m²‏3,662 ‏$/m²‏3,865 ‏$/m²‏4,067 ‏$/m²‏4,269 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏4,041 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏4,191 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,191 ‏$/m², ‎+8.8 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בטונגה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את טונגה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 34.9 %34.9 %15 עד 64: 58.2 %58.2 %65 ומעלה: 6.9 %6.9 % טונגה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 34.9 %
  • 15 עד 64 58.2 %
  • 65 ומעלה 6.9 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי11.4 % גבוה מ-45% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית41.6 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏8,675 ‏$ גבוה מ-29% מהמדינות
  • אבטלה2 %
  • גרים בערים21.2 %
  • תוחלת חיים73.1 שנים גבוה מ-45% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט67.4 % גבוה מ-37% מהמדינות
  • אוכלוסייה103,742

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1361 · 19 באוקטובר 2026

משוב