וילה · Lake Balaton

‏600,000 ‏€

מחיר

224 m²

שטח מגורים

‏2,679 ‏€/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

1,630 m²

מגרש

2025

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

וילה

בנייה חדשה

בריכה

גינה

מרפסת

מוסך

מרוהט

אח

תיאור

In Lake Balaton, a villa of 224 m² with 3 bedrooms, ready to move into. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Each bedroom has access to a balcony. The garden is planted and easy to keep. The garage fits two cars. A private pool sits next to the terrace. New build, completed in 2025. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Lake Balaton, הונגריה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏600,000 ‏€
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏24,000 ‏€
נוטריון, רישום ועו"ד (1 %): ‏6,000 ‏€
סה"כ כולל עלויות: ‏630,000 ‏€

מחיר למ"ר: ‏2,679 ‏€

הערכה עבור הונגריה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏600,000 ‏€; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בLake Balaton: וילה, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏2,971 ‏€/m², ‎+11.4 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בהונגריה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את הונגריה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 14.4 %
15 עד 64 64.5 %
65 ומעלה 21.2 %

מבוגרים עם תואר אקדמי26.4 % גבוה מ-79% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית83.9 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏49,838 ‏$ גבוה מ-75% מהמדינות
אבטלה4.5 %
גרים בערים70.7 %
תוחלת חיים76.7 שנים גבוה מ-62% מהמדינות
משתמשים באינטרנט93.8 % גבוה מ-83% מהמדינות
אוכלוסייה9,514,251

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2023–2025).