Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Dar es Salaam, טנזניה

0

בית טורי · Dar es Salaam

‏97,500 ‏$
מחיר
104 m²
שטח מגורים
‏938 ‏$/m²
מחיר למ"ר
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
142 m²
מגרש
1992
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • גינה
  • מרפסת גג
  • מרפסת

תיאור

104 m² over a calm 2-bedroom layout: this townhouse sits in one of Dar es Salaam's quieter streets. Schools, a supermarket and a park are all within walking distance. A large terrace is set up for meals outside. A private garden wraps around the house. A balcony opens off the living room. Built in 1992, with an updated kitchen and bathroom. Easy to rent out when you are away.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Dar es Salaam, טנזניה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏97,500 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏975 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏1,950 ‏$ ‏100,425 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏97,500 ‏$
מס רכישה / מס בולים (1 %)
‏975 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2 %)
‏1,950 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏100,425 ‏$
מחיר למ"ר
‏938 ‏$

הערכה עבור טנזניה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏68,250 ‏$
החזר חודשי
‏461 ‏$
סה"כ ריבית
‏69,999 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏97,500 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בDar es Salaam: בית טורי, למכירה

‏823 ‏$/m²‏889 ‏$/m²‏956 ‏$/m²‏1,022 ‏$/m²‏1,088 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏1,009 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏1,062 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 25 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 7 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏1,062 ‏$/m², ‎+12.9 % בשנה) אילו המגמה של 359 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בטנזניה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את טנזניה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 42.3 %42.3 %15 עד 64: 54.6 %54.6 %65 ומעלה: 3 %3 % טנזניה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 42.3 %
  • 15 עד 64 54.6 %
  • 65 ומעלה 3 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי2.3 % גבוה מ-5% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית6.5 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏4,471 ‏$ גבוה מ-14% מהמדינות
  • אבטלה1.6 %
  • גרים בערים36.9 %
  • תוחלת חיים67.2 שנים גבוה מ-21% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט31.2 % גבוה מ-14% מהמדינות
  • אוכלוסייה70,545,865

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1263 · 19 באוקטובר 2026

משוב