Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Saint-Martin, סן מרטן

0

פנטהאוז · Saint-Martin

‏820,000 ‏$
מחיר
166 m²
שטח מגורים
‏4,940 ‏$/m²
מחיר למ"ר
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2011
שנת בנייה
D
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • מרפסת גג
  • מרפסת
  • מיזוג אוויר
  • מחסן
  • מתחם מגודר / אבטחה
  • חדר כושר

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Saint-Martin pairs 166 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. Access is through a gated entrance. There is a small gym in the building. The terrace catches the afternoon sun. Built in 2011 and in good condition. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Saint-Martin, סן מרטן

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏820,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏32,800 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏12,300 ‏$ ‏865,100 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏820,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏32,800 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏12,300 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏865,100 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,940 ‏$

הערכה עבור סן מרטן לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏574,000 ‏$
החזר חודשי
‏3,876 ‏$
סה"כ ריבית
‏588,707 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏820,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בSaint-Martin: פנטהאוז, למכירה

‏4,570 ‏$/m²‏4,763 ‏$/m²‏4,956 ‏$/m²‏5,148 ‏$/m²‏5,341 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏5,090 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏5,266 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 26 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏5,266 ‏$/m², ‎+5.2 % בשנה) אילו המגמה של 358 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסן מרטן

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סן מרטן כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 21.1 %21.1 %15 עד 64: 59.3 %59.3 %65 ומעלה: 19.7 %19.7 % סן מרטן
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 21.1 %
  • 15 עד 64 59.3 %
  • 65 ומעלה 19.7 %
  • גרים בערים100 %
  • תוחלת חיים80.4 שנים גבוה מ-78% מהמדינות
  • אוכלוסייה24,941

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1208 · 19 באוקטובר 2026

משוב