Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Philipsburg, סנט מארטן

0

בית טורי · Philipsburg

‏500,000 ‏$
מחיר
168 m²
שטח מגורים
‏2,976 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
162 m²
מגרש
1975
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • בית טורי
  • יד שנייה
  • בריכה
  • מרפסת
  • חניה
  • מוסך
  • מרוהט
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

168 m² over a calm 4-bedroom layout: this townhouse sits in one of Philipsburg's quieter streets. Local markets and restaurants are around the corner. The garage fits two cars. The layout is fully step-free. Furniture is included. There is a swimming pool in the garden. A 1975 building with character, carefully maintained. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Philipsburg, סנט מארטן

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏500,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏20,000 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏7,500 ‏$ ‏527,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏500,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %)
‏20,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %)
‏7,500 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏527,500 ‏$
מחיר למ"ר
‏2,976 ‏$

הערכה עבור סנט מארטן לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏350,000 ‏$
החזר חודשי
‏2,363 ‏$
סה"כ ריבית
‏358,968 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏500,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בPhilipsburg: בית טורי, למכירה

‏2,693 ‏$/m²‏2,848 ‏$/m²‏3,002 ‏$/m²‏3,156 ‏$/m²‏3,311 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏3,132 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏3,251 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 8 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏3,251 ‏$/m², ‎+9.6 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בסנט מארטן

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את סנט מארטן כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 14.8 %14.8 %15 עד 64: 70.7 %70.7 %65 ומעלה: 14.5 %14.5 % סנט מארטן
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 14.8 %
  • 15 עד 64 70.7 %
  • 65 ומעלה 14.5 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏56,491 ‏$ גבוה מ-79% מהמדינות
  • גרים בערים100 %
  • תוחלת חיים76.5 שנים גבוה מ-59% מהמדינות
  • אוכלוסייה43,923

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2024–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1200 · 19 באוקטובר 2026

משוב