פנטהאוז · Roseau

‏775,000 ‏$

מחיר

153 m²

שטח מגורים

‏5,065 ‏$/m²

מחיר למ"ר

חדרי שינה

חדרי רחצה

2006

שנת בנייה

דירוג אנרגטי

למכירה

פנטהאוז

יד שנייה

בריכה

חניה

אח

מחסן

מתחם מגודר / אבטחה

חדר כושר

תיאור

This 3-bedroom penthouse in Roseau pairs 153 m² of space with plenty of daylight. Local markets and restaurants are around the corner. There is a small gym in the building. The wood-burning fireplace is a winter favourite. A storage room keeps bikes and luggage out of the way. There is a swimming pool in the garden. Built in 2006, with an updated kitchen and bathroom. A home that suits a family or a couple.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Roseau, דומיניקה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

סה"כ כולל עלויות

מחיר רכישה: ‏775,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (4 %): ‏31,000 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (1.5 %): ‏11,625 ‏$
סה"כ כולל עלויות: ‏817,625 ‏$

מחיר למ"ר: ‏5,065 ‏$

הערכה עבור דומיניקה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏775,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בRoseau: פנטהאוז, למכירה

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 6 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏4,922 ‏$/m², ‎-1 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר בדומיניקה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את דומיניקה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מבנה גילאים

מתחת ל-15 17.6 %
15 עד 64 69.2 %
65 ומעלה 13.2 %

מבוגרים עם תואר אקדמי6.8 % גבוה מ-26% מהמדינות
מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית52.5 %
הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏22,713 ‏$ גבוה מ-55% מהמדינות
גרים בערים74 %
תוחלת חיים71.3 שנים גבוה מ-34% מהמדינות
משתמשים באינטרנט82 % גבוה מ-53% מהמדינות
אוכלוסייה65,871

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2021–2025).