Door24
למתווכים ליועצים למכור / להשכיר
HE
נכס לדוגמה
1/4

Nassau, איי בהאמה

0

פנטהאוז · Nassau

‏830,000 ‏$
מחיר
178 m²
שטח מגורים
‏4,663 ‏$/m²
מחיר למ"ר
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1988
שנת בנייה
C
דירוג אנרגטי
  • למכירה
  • פנטהאוז
  • יד שנייה
  • מרפסת
  • מעלית
  • אח
  • נגיש לכיסא גלגלים

תיאור

This 4-bedroom penthouse in Nassau pairs 178 m² of space with plenty of daylight. The street is quiet in the evening but close to buses and shops. A lift serves every floor. Each bedroom has access to a balcony. The wood-burning fireplace is a winter favourite. Built in 1988, with an updated kitchen and bathroom. A rare find in this area.

This is a labelled example, not a home for sale. It shows how listings appear on Door24.

המתווך עדיין לא כתב תיאור בשפה הזו.

מיקום

Nassau, איי בהאמה

המפה מגיעה מ-Google Maps ונטענת רק כשלוחצים על הכפתור. היא מציגה את האזור, לא את הכתובת המדויקת.

פתיחה ב-Google Maps ←

עלויות ומימון

עלויות רכישה (הערכה)

מחיר רכישה: ‏830,000 ‏$מס רכישה / מס בולים: ‏41,500 ‏$נוטריון, רישום ועו"ד: ‏20,750 ‏$ ‏892,250 ‏$
סה"כ כולל עלויות
מחיר רכישה
‏830,000 ‏$
מס רכישה / מס בולים (5 %)
‏41,500 ‏$
נוטריון, רישום ועו"ד (2.5 %)
‏20,750 ‏$
סה"כ כולל עלויות
‏892,250 ‏$
מחיר למ"ר
‏4,663 ‏$

הערכה עבור איי בהאמה לפי שיעורים מקובלים לדירה יד שנייה. השיעורים משתנים לפי אזור, לבנייה חדשה ולתושבי חוץ; עו"ד או נוטריון מקומי נותן את המספר המדויק.

דוגמת מימון

סכום ההלוואה
‏581,000 ‏$
החזר חודשי
‏3,923 ‏$
סה"כ ריבית
‏595,886 ‏$

דוגמה בלבד. הבנק קובע ריבית וסכום, לעיתים פחות לתושבי חוץ.

היסטוריית מחיר נכס לדוגמה

גרף לדוגמה עם מספרים להמחשה, כדי שתראו איך זה עובד. מודעות אמיתיות מציגות את המחירים המבוקשים ש-Door24 רושם יום אחר יום.

פורסם ב-17 באוק׳ 2026 במחיר ‏830,000 ‏$; המחיר המבוקש לא השתנה מאז.

מחירים מבוקשים בNassau: פנטהאוז, למכירה

‏4,134 ‏$/m²‏4,449 ‏$/m²‏4,763 ‏$/m²‏5,077 ‏$/m²‏5,392 ‏$/m² 19 באפר׳ 2027: ‏5,000 ‏$/m²19 באוק׳ 2027: ‏5,270 ‏$/m²19 באוק׳ 2027 19 באוק׳ 202519 באוק׳ 2026

מחיר מבוקש ממוצע למ"ר של נכסים ב-Door24, נרשם מדי יום. מחירים מבוקשים, לא מחירי מכירה. על בסיס 9 נכסים.

קו מקווקו: היכן היה הממוצע ב-19 באוק׳ 2027 (‏5,270 ‏$/m², ‎+11.4 % בשנה) אילו המגמה של 365 הימים האחרונים פשוט נמשכה. זהו חישוב על מחירים מבוקשים בעבר, לא תחזית ולא ייעוץ; המחירים עשויים לנוע גם בכיוון ההפוך.

מי גר באיי בהאמה

נתונים ארציים, כדי למקם את הנכס בהקשר. הם מתארים את איי בהאמה כולה, לא את הרחוב או השכונה הזו.

מתחת ל-15: 17.5 %17.5 %15 עד 64: 70.4 %70.4 %65 ומעלה: 12.1 %12.1 % איי בהאמה
מבנה גילאים
  • מתחת ל-15 17.5 %
  • 15 עד 64 70.4 %
  • 65 ומעלה 12.1 %
  • מבוגרים עם תואר אקדמי16.9 % גבוה מ-57% מהמדינות
  • מבוגרים עם לפחות השכלה תיכונית90.9 %
  • הכנסה לנפש (כוח קנייה, USD)‏41,258 ‏$ גבוה מ-70% מהמדינות
  • אבטלה9.2 %
  • גרים בערים81.3 %
  • תוחלת חיים74.7 שנים גבוה מ-51% מהמדינות
  • משתמשים באינטרנט92.5 % גבוה מ-80% מהמדינות
  • אוכלוסייה403,033

מקור: World Bank Open Data (CC BY 4.0), השנים הזמינות האחרונות (2022–2025).

Door24 · https://door24homes.com/he/listing/1082 · 19 באוקטובר 2026

משוב